Всем известны риски покупки недвижимости на первичном и вторичном рынке жилья. Иногда даже вроде бы надежный застройщик может продать объект на гарантированной основе, но дом пойман, договор фиктивный, нормы типа строительства не соблюдены. Для начала необходимо получить выписку из ЕГРН.
Проверка информации
Но чаще, когда речь идет о «незначительном», информацию нужно вовремя проверять: квартира нравится, но сомнения мешают принять решение.
Росреестр, как исполнительный орган Минэкономразвития, за последние годы проделал большую работу по повышению качества предоставляемых услуг.
Среди таких мероприятий, например, разработка эргономичного функционального сайта с быстрым доступом к ЕГРН (с 2017 года — ЕГРН) — любой желающий может бесплатно просматривать квартиры и другие объекты в Росреестре онлайн.
ЕГРН — это общегосударственный информационный набор о зарегистрированных объектах недвижимости — сюда входят частные, муниципальные и федеральные объекты — все объекты недвижимости, находящиеся в ведении России.
Информация может быть получена из этого реестра в виде справок и выписок.
Для получения некоторых из них необходимо иметь полномочия или права, например права собственников или полномочия работников органов исполнительной и судебной власти.
Информация, доступная бесплатно
Поэтому абсолютно любой гражданин или организация может получить в режиме онлайн через Росреестр следующие данные, не выходя из дома:
- Выписка об основных признаках права собственности и регистрации – общая выписка из ЕГРН с типовыми сведениями позволяет посмотреть, состоит ли квартира на учете в Росреестре, предоставляется за плату;
- Справочная информация — доступна онлайн бесплатно;
- Информация о статусе заявок — доступна онлайн бесплатно.
Причины для тестирования разнообразны и варьируются от человека к человеку.
Чаще всего справка требуется людям, заинтересованным в покупке или аренде недвижимости, а также планирующим свои действия после подачи документов на регистрацию.
Получите справочную информацию о квартире бесплатно, не выходя из дома
Наиболее актуально для потенциальных покупателей узнать характеристики объекта, такие как площадь квартиры, поэтажный план, адрес и т. д., зафиксированные в Росреестре.
