Квартира-студия – это единое жилое пространство без внутренних перегородок в виде типичных стен. Студии популярны в разных сегментах недвижимости – от бюджетного жилья небольшой площади до квартир премиум-класса. На рынке вторичного жилья они представлены «хрущевками» и «брежневками», в которых убраны перегородки между жилой и кухонной зоной, в новостройках они – самостоятельный участник жилого фонда. Студии, входившие на рынок недвижимости как эксперимент, сегодня пользуются стабильным спросом и имеют своего покупателя.
Кому подходит студия?
Классическая квартира-студия площадью до 30 кв. м – продукт специфичный и подойдет далеко не всем. Чаще всего такой вариант жилья будет популярен среди:
- студентов и молодых людей;
- семейных пар без детей;
- несемейных людей;
- пожилых людей;
- инвестиционных покупателей: стоимость приобретения и ремонта студии ниже, чем однокомнатной квартиры, а прибыль от аренды или перепродажи – выше.
Какие бывают квартиры-студии?
По размерам студии бывают:
Форма и дизайн таких квартир зависит от конфигурации внешних несущих стен. В домах хрущевских времен студия может иметь стандартную форму (прямоугольную или квадратную), а в новостройках – сложную, трапециевидную или скругленную.
Достоинства студии
Квартира-студия – это чаще всего первое жилье, точка отсчета для улучшения жилищных условий.
Основные достоинства студий представляются следующими фактами:
- Относительная доступность и небольшая стоимость – главный плюс такого жилого формата. Сравнивая студию и типичную «однушку», более привлекательная стоимость будет у первой: почти в 2 раза ниже, чем у полноценной однокомнатной квартиры.
- Небольшие расходы по содержанию. Учитывая малую площадь, коммунальные расходы в квартирах-студиях невысоки.
- Свободная планировка. Интересное моделирование жилой площади, разные варианты перестановки мебели, вариативный дизайн, возможность смены функциональных зон, много света и воздуха – весомые плюсы студий.
- Доход от аренды или перепродажи. Студии характеризуются привлекательной инвестиционной отдачей: недорогое жилье на рынке недвижимости всегда пользовалось повышенным спросом, потому продать или сдать в аренду студию иногда проще и прибыльнее, чем обычную однокомнатную квартиру.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Дизайн спальни маленького размера: идеи оформления
Недостатки студии
Квартиры-студии имеют ряд недостатков. Для одних людей они становятся непреодолимым фактором против покупки такого жилья, тогда как для других – просто нюансом нетипичной квартиры.
Важно! Открытое пространство обязывает: к порядку, четкому распределению функций, к терпимости его обитателей, наконец.
Важно! Отсутствие укромных уголков, невозможность уединиться – фактор риска посерьезнее проживания со свекровью. Потому даже молодым парам без детей к выбору квартир-студий стоит относиться обдуманно.
Основные принципы дизайна студии
Удачный дизайн предполагает грамотное моделирование пространства каждого квадратного метра. От этого зависит, чем станет студия для своих владельцев: вынужденной времянкой, перевалочным пунктом или домом, достойным и самодостаточным на определенный период жизни.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Этапы и особенности ремонта квартир в новостройках с нуля
Моделирование пространства студии
Оформление студии следует начинать с распределения функциональных зон. Как правило, это кухонно-столовая, гостиная и спальная зоны, совмещенный санузел.
Кухонно-столовая зона
Дизайн кухонной и столовой зон предполагает их совмещение с гостиной. Для кухонь студий лучше использовать «облегченный» вариант, с компактным мебельным гарнитуром и минимальным набором бытовой техники и принадлежностей. Сочетание светлых рабочих поверхностей и темных фасадов кухонного гарнитура, гладкие, блестящие поверхности, легкий стеклянный столик и стулья визуально «облегчат» кухонную зону и позволят органично слиться с зоной гостиной.
Для дизайна кухонь, как и в целом всей студии, отлично подходят такие стили интерьера как минимализм, хай-тек, конструктивизм, концепции которых согласуются с базовым требованием студий – лаконично и функционально.
Разграничение площади кухни и гостиной можно оформить:
- подиумом на полу;
- разноуровневым потолком с подсветкой;
- повторяющим силуэт мебельного гарнитура;
- барной стойкой;
- нишей или аркой.
Удачным приемом в дизайне интерьера студии станет линия из трековых светильников в направлении, дублирующем линию кухонной зоны.
Гостиная и спальная зона
Для дизайна интерьера гостиной важно распределение площади на зоны бытовых потребностей жильцов: зону отдыха и зону учебы или работы. Мебель лучше расставить не строго по периметру комнаты, а заполняя пространство внутри.
Ключевые моменты в студийном дизайне квартиры следующие:
- В интерьере используются спокойные, светлые цвета – белый, оттенки коричневого, серого, бежевый, нежные тона холодных или теплых цветов.
- Для зонирования применяются стеллажи, декоративные перегородки, мобильные или стационарные, подиумы и потолки сложных конструкций.
- Предметы мебели – строгих геометрических форм, с деликатным цветом обивки. В интерьере приветствуются стекло и отражающие поверхности.
- Стоит отдать предпочтение локальным светильникам, светодиодным подсветкам и не использовать громоздкие одиночные люстры. Подсветка напольного подиума создаст эффект невесомости и легкости всей комнаты.
- Минимум аксессуаров в интерьере: никаких напольных ваз, тяжелых статуэток или внушительных цветочных насаждений. Можно ограничиться красивым диалогом текстур и материалов, диванными подушками, текстилем, легкими занавесками на окнах.
- Рациональное использование пространства по вертикали: подвесные шкафы до потолка, антресоли и высокие стеллажи довольно вместительны и визуально вытягивают комнату.
- Глянцевый пол и потолок добавят интерьеру студии глубины и объема.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Обои в прихожую в квартире (11 фото)
Совет. Интересное решение в интерьере – полати – спальное место в виде высокого подиума. Высота такого подиума может быть существенной. Чем выше подиум, тем функциональнее его нижняя часть: тут могут быть встроены шкафы, ящики для хранения вещей или даже мини-библиотека.
Заключение
Взвешивая плюсы и минусы студий, важно не предъявлять к ним требований, не соответствующих их назначению: квартиры-студии – это не родовое гнездо, не предел мечтаний и не дом для семьи. Но они прекрасно выполняют свои локальные задачи: стать первой собственностью молодой пары, обеспечить студента жилплощадью на время учебы и «поисков себя», приютить пожилых супругов или одинокого пенсионера, выступить средством заработка для сдачи внаем.
