Внутренние отделочные работы в квартире, чаще всего носят косметический характер и не затрагивают её конструктивных особенностей. Большинство современных квартир достаточно качественно спланированы при строительстве и не нуждаются в перепланировке. Но если вы планируете работы по перепланировке помещений, то нужно иметь в виду, что это требует дополнительных согласований и получения соответствующего разрешения. Поэтому, прежде чем вы начнете сносить стены и устанавливать новые перегородки, важно проконсультироваться с специалистом, допустимы ли вообще изменения, которые вы хотите внести.
Если вы принимаете решение поручить ремонт своей квартиры профессиональным специалистам, то рекомендуем компанию АСК Триан https://trian.tiu.ru , которая предоставляет услуги по ремонту и отделке квартир более 10 лет. Компания работает с заказами во всех ценовых категориях и на любой бюджет. Сроки ремонта квартиры и цены фиксируются в официальном договоре, на все работы предоставляется письменная гарантия.
Белый, легкий и яркий
Вообще говоря, квартиры – это меньшие помещения, чем отдельные дома-вы должны разумно спроектировать пространство, чтобы максимально увеличить каждую комнату и сделать ее максимально просторной, поэтому белая или не совсем белая краска для стен и потолков, вероятно, будет вашим лучшим вариантом, открывая пространство и создавая иллюзию света. Если вам нравится цвет, лучше придерживаться нейтральной палитры для стен и использовать акцентные цвета для отделки и мебели.
Следите за тем, чтобы обработка окон была как можно более простой и чистой, с помощью гладких рулонных штор, которые аккуратно убираются. Рассмотрите возможность блокировки ткани, если в некоторые комнаты в определенное время суток поступает чрезмерное количество света. Однако будьте осторожны, чтобы не загораживать весь свет – закрывая каждое окно жалюзи или занавесками, вы можете сделать маленькую комнату меньше и тоже закрытой.
Адаптируйтесь к вашему бюджету
Как и во всем остальном, вам нужно будет скорректировать объем и стиль вашего ремонта в соответствии с вашим бюджетом или бюджетом ваших вероятных арендаторов. Если вы считаете, что это место, скорее всего, привлечет лучшую арендную плату и более осторожных арендаторов, то это оправдывает небольшие дополнительные расходы. Но имейте в виду общий стандарт многоквартирного дома, прежде чем тратить слишком много времени и денег на все самое новое: если сам квартал выглядит устаревшим, грязная общая зона и старые лифты, то в дорогостоящем ремонте мало смысла. Если вы считаете, что эти факторы могут отпугнуть потенциальных арендаторов, вероятно, лучше всего связаться с владельцем квартала по поводу общего обслуживания, прежде чем делать что-либо еще.
При принятии решения о ремонте или нет, учитывайте «правило пяти лет», чтобы оценить, насколько подробно вы хотите разобраться. Если вы планируете оставаться в квартире более пяти лет, то проектируйте это место в первую очередь для себя, а не для потенциальных покупателей-в конце концов, самое интересное, когда вы проектируете и украшаете в соответствии со своими вкусами в первую очередь. Но если вы планируете съехать раньше, отнеситесь к проекту реконструкции немного более объективно и не зацикливайтесь на замене всего. Если только что-то не сломано и полностью не поддается исправлению, желательно работать с тем, что есть, и соответствующим образом адаптировать его. Однако не покупайте слишком дешево или на низком рынке — помните, что вы можете конкурировать за арендаторов с другими арендодателями в вашем квартале, и то, что вы предлагаете с точки зрения чистых, светлых и прохладных интерьеров, может поставить вас выше остальных.
Ремонт для перепродажи
Те, кто любит хороший проект ремонта, все чаще ищут новые квартиры с намерением их перепродать. При относительно небольших затратах устаревшему помещению можно довольно быстро придать новый вид и продать с чистой прибылью. Эта тенденция растет как в стране, так и за рубежом, и вы можете потратить всего 5000 евро или 25 000 евро на ремонт квартиры, в зависимости от вашего целевого покупателя. Если вы подумываете о покупке недвижимости для этой цели, обязательно сделайте свою домашнюю работу раньше – будьте разборчивы с точки зрения местоположения, размера, возраста здания и того, сколько работы и денег требуется на его ремонт, поскольку, в конце концов, вы хотите гарантировать возврат ваших инвестиций.
